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????通知稱，對違法違規的房地產開發企業、經紀機構依法實施行政處罰，並視情節輕重依照法律法規規章和中省有關規定，采取以下措施：書面警示；約談企業主要負責人；公開曝光企業違法違規行為；列入嚴重違法失信企業名單；暫停使用網簽系統；暫停商品房銷售、經紀、代理服務；通報有關部門，實施聯合懲戒；其他法律、法規和規章規定的措施。

????通知明確檢查對象為在售項目的房地產開發企業；接受房地產開發企業委托，承擔商品房銷售代理、營銷策劃活動的房地產經紀機構。

西安開展商品房銷售秩序專項檢查 頂格處理違規企業

????通知要求，西安各區、縣房管部門要立即行動，對轄區范圍原木餐桌客製化｜原木餐桌客製化推薦實木桌板宜蘭｜實木桌板工廠宜蘭內的房地產開發企業及經紀機構進行拉網式全方位整頓，深入銷售現場查閱購房資料，檢查銷售情況並建立檢查臺賬，於每月30日前將當月檢查情況及查處的典型案例(至少2起)報西安市住房保障和房屋管理局產權市場處。

西安開展商品房銷售秩序專項檢查 頂格處理違規企業發佈時間：2018-06-04 00:55 星期一來源：中國新聞網????中新網6月3日電 西安市住房保障和房屋管理局今日在其官網發佈《關於開展商品房銷售秩序專項檢查工作的通知》，通知要求，即日起在全市范圍內開展為期6個月的商品房銷售秩序專項檢查工作。檢查內容包含未采取公證搖號方式公開銷售商品住房等14事項。違法違規的房地產開發企業、經紀機構將被行政處罰，並視情節輕重采取暫停商品房銷售、經紀、代理服務等措施。對媒體曝光、屢次違規的房地產開發企業、經紀機構要頂格處理。

????通知規定檢查內容為，未取得《商品房預售許可證》，直接或采取內部認購、交納誠意金、排號等形式變相預售商品房；不一次性公開銷售全部準售房源，捂盤惜售或變相囤積房源；未按規定在銷售現場公示《商品房預售許可證》、《商品房買賣合同》示范文本、房屋預測面積、預售資金監管賬戶及監管銀行等信息；委托未經備案的房地產經紀機構代理柚木實木餐桌工廠｜柚木實木餐桌工廠推薦銷售商品房；發佈虛假房源信息和廣告，壟斷房源，操縱市場價格；通過捏造或者散佈漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價，造謠生事，誤導市場預期；意向購房人數多於可售房源的，未采取公證搖號方式公開銷售商品住房；以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務價格；商品房銷售不予明碼標價，在標價之外加價出售房屋或收取未標明的費用；違反商品房預售資金監管相關規定，擅自挪用預售款項；將已經銷售並作為商品房銷售合同標的物的商品房再銷售給他人；提供虛假證明，規避限購政策，擾亂市場秩序及其他不正當經營行為。為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務。其他違反房地產市場管理法律法規政策的行為。

????通知還要求，各區、縣房管部門要暢通違法違規行為投訴舉報渠道，對媒體曝光、屢次違規的房地產開發企業、經紀機構要頂格處理，情節嚴重的，通報有關部門實施聯合懲戒。

責任編輯：劉一鳴7560806

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